Nonna Pasqualina

Oggetto: Informazioni e proposta d’acquisto – Immobile “Nonna Pasqualina” (Suni)Gentile Team dell’Agenzia San Marco Immobiliare,Vi contatto in merito all’annuncio dell’immobile “Nonna Pasqualina” situato in Via Bosa a Suni, attualmente in vendita al prezzo di 58.000 €.L’immobile e la sua posizione sono di mio forte interesse. Tuttavia, trattandosi di un edificio del 1940 in Classe Energetica G, sono consapevole che l’intera proprietà richiederà importanti interventi di ammodernamento, isolamento termico e rifacimento completo degli impianti.Prima di procedere oltre, vorrei gentilmente richiedere alcune informazioni preliminari riguardanti lo stato dell’immobile:Ci sono problemi strutturali noti (es. fessurazioni, cedimenti o gravi danni da umidità di risalita al piano terra)?Il tetto e le strutture portanti sono in buone condizioni o necessitano di rifacimento immediato?La planimetria catastale è perfettamente conforme allo stato di fatto dell’immobile?Considerando l’ingente budget che dovrò stanziare per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica dei 187 mq, desidero sottoporre tramite Voi una proposta d’acquisto iniziale pari a 29.000 € (ventinovemila euro).Ci tengo a precisare che l’acquisto verrà effettuato interamente con fondi propri, senza alcuna richiesta di mutuo bancario o clausola sospensiva finanziaria. Questo mi consente di garantire una transazione estremamente rapida e tempi di rogito molto brevi.Qualora la proprietà sia aperta a valutare una trattativa su questa base, sarò lieto di programmare un sopralluogo tecnico sul posto nei prossimi giorni.Resto in attesa di un Vostro gentile riscontro.Cordiali saluti,